%6 Mortgage Oranları ESKİ Haber

İnternet, TV ve hatta halka açık radyo istasyonları tüm gün ipotek oranlarıyla ilgili çığır açan haberlerle dolup taşıyordu. Görünüşe göre, 14 yılda ilk kez 30 yıllık sabit oranlar %6’nın üzerine çıktı. Büyük haber, değil mi?

Belki de değil. İşte yakın geçmişten 2 manşet:

(1 Eylül) Mortgage Oranları %6’nın Üzerine Geri Dönüyor; Önümüzdeki Daha Fazla Oynaklık
(13 Haziran) Mortgage Oranları, On Yıllardır En Kötü Günlerden Birinin Ardından %6 Aralığına Çok Yükseldi

Haziran ayında ilk olarak %6’nın üzerine çıktıktan sonra, oranlar Temmuz sonunda çok güzel bir toparlanma sağladı. Ama o zamandan beri yükselişteler. Eylül ayının neredeyse tamamını %6’nın üzerinde harcamanın yanı sıra, bugünün oranları özellikle 14 yılın yeni bir en yüksek seviyesini belirledi.

Peki, oranların %6’nın üzerinde olması neden birdenbire büyük bir haber oldu?

Hepsi haberin kaynak materyaliyle ilgili bir soru. Bugünün vızıltısı, Freddie Mac’in haftalık faiz anketinin sonunda %6’ya ulaşmasından kaynaklanıyor. Bu anket verileri genellikle bayat ve bazen yanıltıcı olsa da, yine de bir ipotek sektörü kurumudur (Freddie’nin kredisine göre, yakın zamanda bu dezavantajları gidermek için metodolojilerini revize edeceklerini açıkladılar. İşte bunu başaracaklarını umuyoruz!). Basitçe söylemek gerekirse, haftanın tek özel ipotek oranı kapsamı için hemen hemen her büyük haber kuruluşu tarafından büyük ölçüde güvenilmektedir.

Aşağıdaki grafik, Freddie ve MBA oranlarına karşı gerçek günlük oranların zaman içinde nasıl ilerlediğini göstermektedir. Günlük oranlar, en iyi oranların güvence altına alınmasında “puanların” söz konusu olduğu zamanlarda genellikle daha yüksektir, çünkü günlük oranlar puanlara göre ayarlanır (böylece geçmişteki herhangi bir noktayla bir elmanın elmanın karşılaştırılmasına izin verir).

Leave a Comment